BAR BRASSERIE - LOIRE-ATLANTIQUE (44)

Loire-Atlantique – Sud Loire Est À vendre : Bar avec petite offre snacking – Fort potentiel de développement Situé en centre-bourg, cet établissement est actuellement exploité essentiellement en bar, avec une petite activité snacking, et présente un fort potentiel de développement grâce à une demande locale soutenue en restauration (cuisine traditionnelle ou ouvrière). Le fonds de commerce comprend : 1 salle de bar 1 cuisine équipée Licence IV Terrasse sécurisée d’environ 20 places (redevance 50 € / an) L’ensemble est complété par un logement de fonction de 2 chambres, offrant un réel confort de vie. L’activité peut être dynamisée par la mise en place d’événements (Fête de la musique, animations locales). 👉 Possibilité de réintégrer la FDJ, exploitée auparavant. Bail conforme. Loyer commerce + habitation : 8 800 € HT / an. Prix de vente : 70 800 € HAI