Détail de l'annonce
➦ RetourBAR TABAC - LOIRE-ATLANTIQUE (44)
Référence : 5474
Prix de vente du fonds : 197 520 € FAI *
À Vendre – Bar Tabac PMU avec possibilité de réouverture de la brasserie – Vignoble Nantais (Sud-Est de Nantes)
📍 Situé au cœur d'une commune sans concurrence directe, sur une place récemment réaménagée, ce Bar Tabac PMU est une belle opportunité à fort potentiel.
🛠️ Surface commerciale d’environ 75 m² avec espace bar et zone tabac.
💺 droit de Terrasse avant + cour permettant l’installation d’une quinzaine de tables.
🏡 Logement à l’étage avec 2 chambres
🎯 Commissions annuelles tabac / jeux : env. 100 000 €
👨💼 1 salarié en place
📆 Fermeture le dimanche après-midi
📄 Loyer : 8 080 € HT/an
🍽️ Possibilité de relancer l’activité auberge-brasserie :
Salle avec 45 places assises, mur en pierre, bar, cuisine
Loyer additionnel : 200 € HT/mois
👉 Idéal pour redévelopper une activité de restauration de charme
⚠️ Prévoir travaux d’aménagement / rénovation selon le projet.
💰 Prix de vente HAI : 197 520 €
🔑 Une affaire complète avec potentiel, dans un secteur sans concurrence, à saisir par un couple ou un investisseur souhaitant relancer une activité dynamique et diversifiée.
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
