RESTAURANT - LOIRE-ATLANTIQUE (44)

🍴 À Vendre – Restaurant Haut de Gamme – Nantes Centre-Ville, Proche de l’Erdre Dans un quartier emblématique de Nantes, à deux pas de l’Erdre, ce restaurant de charme offre une opportunité rare alliant emplacement stratégique, cachet architectural et potentiel de développement. 🏛️ Un cadre élégant et authentique Environ 180 m² répartis sur deux niveaux Belle hauteur sous plafond , parquet massif à l’étage Plusieurs caves pour stockage et une climatisée . Vitrine d’angle offrant une excellente visibilité Terrasse possible : quelques tables en extérieur pour compléter l’offre 🌿 Un environnement valorisant Voiries récemment rénovées avec flux piétons et cyclistes renforcé Création d’un square végétalisé à proximité, apportant visibilité et passage Proximité immédiate du tramway et des axes dynamiques du centre-ville Quartier recherché, animé tout au long de la journée 📈 Performances solides & liberté de concept Chiffre d'affaires HT N-1 : 430 000 € EBER : 115 000 € Licence IV incluse Exploitable immédiatement, ou reconfigurable selon projet : → Brasserie → Cave à vins & restaurant → Salon de thé chic → Ou tout autre concept tendance 💰 Prix de vente HAI : 267 980 € 📞 Une adresse premium pour projet ambitieux Contactez-nous pour une visite confidentielle et découvrir le potentiel de ce lieu rare en cœur de ville