CREPERIE - LOIRE-ATLANTIQUE (44)

A vendre Crêperie, glacier, bar licence 4 en Loire Atlantique. Environnement exceptionnel, sur un site classé dans un écrin de verdure en bordure d'un superbe étang ! Un lieu unique, des locaux entièrement rénovés en 2021, donc aux normes et doté d'équipements neufs. Une longère de caractère, des murs en pierres apparentes. La déco, le mobilier et ses agencements sont de bon goût alliant le traditionnel à la modernité; Vous disposerez d'un logement à l'étage de l'établissement d'une surface de 140 m² et doté de 3 chambres, d'un salon séjour et d'une cuisine équipée. Une affaire 3/7 six mois de l'année et 5/7 les six autres mois. Un CA HT annuel de 407 000 € HT/an (2023). Un bail signé en 2021 pour un loyer commerce et logement de 15600 € HT/an l'ensemble. Bonne rentabilité et une très belle opportunité ici. Produit rare et un coup de cœur assuré. Si vous aimez la nature et si vous souhaitez pouvoir concilier qualité de vie et travail cet établissement est fait pour vous. Affaire idéale pour un couple. A visiter d'urgence. Son prix FAI TTC : 305 920 €